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更新日:2015年12月21日

「市街化区域」と「市街化調整区域」の違いは何ですか。

無秩序な開発を防ぎ、計画的な市街化を図るために都市計画法に定められた区域区分(線引き)として、次のとおり区域を分けているものです。

市街化区域とは、すでに市街地を形成している区域やおおむね10年以内に優先的、計画的に市街化を促進する区域です。この区域では、道路や下水道など必要な施設の整備を行い、安全で快適な都市環境づくりを進める区域です。

市街化調整区域では、自然環境や農業を守るため、市街化を抑制する区域です。この区域では原則として住宅の建築や宅地化のための開発は厳しく制限されています。

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